Un Relevamiento Territorial realizado entre los vecinos de Villa de Merlo dejó en claro que el Plan de Ordenamiento Territorial impulsado por el Ejecutivo municipal no representa la realidad del barrio. La encuesta, difundida en plena discusión por el futuro urbanístico de la localidad, muestra un rechazo contundente a una propuesta que, según los vecinos, se elaboró sin consultar a las universidades, las ONG ni a la comunidad.

El resultado más contundente es el del rechazo global: el 84,4% de los encuestados se opone a la propuesta actual o exige que se modifique de raíz. Dentro de ese universo, un 32,9% considera que se trata de un plan cerrado, que no representa al barrio, mientras que un 51,5% pide que se construya consenso de manera obligatoria a través de talleres abiertos. Solo un 15,6% aprobaría el plan tal como está.

Límites a la altura y al loteo

La encuesta también midió el nivel de preocupación por la especulación inmobiliaria. El 89,1% de los vecinos exige prohibir o regular estrictamente la edificación en altura, con el objetivo de proteger las visuales serranas y la privacidad de las viviendas. A eso se suma que el 67,6% pide mantener o aumentar el lote mínimo permitido, como forma de resguardar el suelo, la absorción de agua y la escala residencial que caracteriza a Merlo.

Agua e infraestructura, antes que nuevos loteos

Otro de los ejes centrales del relevamiento fue la infraestructura de servicios. El 59,7% de los vecinos exige garantizar de forma definitiva la provisión de agua potable antes de habilitar nuevos loteos, en un contexto donde densificar sin infraestructura previa es visto como un camino directo al colapso de los servicios. Además, el 64,9% señaló al desmonte y al riesgo de incendios como la amenaza ambiental más urgente para la zona.

Qué pasa ahora

Frente a estos números, el propio oficialismo municipal ya dejó de hablar de «Plan de Ordenamiento Territorial» para referirse únicamente a un «código urbanístico». La propuesta que impulsan los vecinos es retomar el análisis de la Ordenanza 744/2000, el código urbanístico vigente, y trabajar junto a profesionales locales y a los aportes que la comunidad ya elevó al Concejo Deliberante, en un proceso que -piden- sea participativo, transparente y con sustento técnico real.

El reclamo se enmarca bajo la consigna #VilladeMerlo2050, que busca instalar el debate sobre qué tipo de crecimiento urbano quiere la comunidad para las próximas décadas.